Успейте купить! ! ! Супер-цена на офисно-складское здание с качественным

Ищете офисно-складское здание с качественным ремонтом и удобной транспортной развязкой в географическом центре Нижнего Новгорода? Наше эксклюзивное предложение - для вас!

Предлагаем к покупке 2-х этажное отдельно стоящее офисно-складское здание общей площадью 1202,9 кв.м. (размеры строения в плане: 24,8*19,15 м.) расположенное на собственном земельном участке 785 кв.м. Здание находится в 300 м. от въезда на территорию комплекса на ул. Памирская в Ленинском районе. Удобная транспортная развязка - имеется возможность круглосуточного подъезда со стороны ул. Памирская и ул. Баумана, рядом остановка общественного транспорта.

Здание построено текущим собственником на совесть и для себя, введено в эксплуатацию в 2009 году, с соблюдением всех требований и норм, снаружи полностью обшито качественным цветным профнастилом. Здание оборудовано:
- системой центрального электроснабжения (мощность 20 кВт, с возможностью увеличения), - центрального водоснабжения и канализации,
- кондиционирования и вентиляции,
- автономного отопления от собственного газового котла Vailant atmoCRAFT,
- пожарной и охранной сигнализацией,
- линей интернет-связи.
- на фасаде с видимой стороны есть возможность размещения большой рекламной вывески.
- по периметру территория земельного участка обнесена забором из профнастила, на территории устроены стеллажи для хранения,
- имеются парковочные места для легкового и грузового транспорта как на внутренней территории, так и снаружи.
- по соседству имеется пустующий земельный участок, что дает потенциальную возможность расширения территории.

1 этаж здания занимают складские помещения основной высотой 6,15 кв.м. с воротами под грузовую машину, площадью 358,9 кв.м., встроенная автономная газовая котельная, помещение для охраны и грузчиков 29,3 кв.м., санузел 12 кв.м. с раздевалкой и душевой, станция пожаротушения 11,4 кв.м. Над первым этажом для дополнительного складирования готовой продукции устроены антресоли высотой 3,04 м, полезной площадью 347,9 кв.м. Для возможности подъема тяжелых и габаритных грузов с 1 этажа на антресоли установлен электроподъемник лифтового типа.

2 этаж здания занимают офисно-административные помещения класса А, в том числе: ресепшн, 10 офисных помещений общей площадью 264,3 кв.м., санузлы (женский, с душевым поддоном, и мужской), кухня 8,2 кв.м., серверная 10,8 кв.м. Высота помещений - 5,32 м. Отделка: стеклянные перегородки, стены - штукатуреные и окрашенные, качественные межкомнатные двери, окна ПВХ, полы - керамогранит, потолки типа Армстронг, санузлы - в плитке. Качественная встроенная мебель и продуманная планировка. Имеется возможность обустройства мансардного этажа площадью около 250 кв.м.

Здание можно использовать по текущему назначению - под офис и склад, а также расположить в нем некоторые виды производства (например, швейное и др.).
ВАЖНО: текущий собственник готов рассмотреть возможность продажи с последующей арендой здания (либо части здания) и склада. Все ценовые переговоры ведем с заинтересованными покупателями после просмотра. Более подробная информация и запись на просмотр - по телефону.

Все объекты АН Мегаполис-Сервис тщательно проверены, фото соответствуют действительности, даем 100% гарантию чистоты сделки. Звоните!

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить