Ленинский р-н, Шмидта ул, Продается производственно-складской

Ленинский р-н, Шмидта ул, Продается производственно-складской комплекс с офисными помещениями 5600кв.м. Площадь земельного участка: 11853 кв. м. Складские строения общей площадью 4800 кв. м, все с рампой. Административно-офисные площади 800 кв.м. Два отдельных въезда. Территория заасфальтированна.
Комплекс включает в себя ряд строений:
Ангар 938,1 кв.м (Модуль Кисловодск )
Склад прямоугольной формы. 31.6м на 31.55м. Высота 7,7 метра. Полы антипыль. Склад оборудаван крытой рампой.
Складское здание прямоугольной формы. Площадь 780 кв.м. Материал стен сендвич панели. Рабочая высота внутри склада 6,6 метров. Двое ворот рольставни. Одни ворота выходят на крытую рампу. Современные полы антипыль.
Складское строение. Материал стен кирпич, оборудовоно крытой рампой с двух сторон. Общая площадь здания 1886кв.м. Высота потолков 4.3 метра в складских помещениях. Имеет административную часть с отдельным входом около 200 м2.
Ангар 780 кв.м. Материал стен сендвич. Высота потолка 5 метров. Форма склада прямоугольная с колоннами. Одни ворота с выходом на рампу. Полы антипыль.
Одноэтажное строение. Материал стен кирпич, Пол ровный бетон. Высота 3,6 метра. Общая площадь 445 кв.м. Двое металических ворот. Все площади отапливаемые.
Складское помещение . Площадь 279 кв.м. Материал стен кирпич. Высота 3 метра.
Кирпичное одноэтажное строение. Площадь 103 кв.м. Три входа , металические двери.
Кирпичное двухэтажное здание. Общая площадь 597,2 кв.м. Офисный ремонт. Три входдные группы. Кабинетная система . Санузлы на первом этаже. Высота потолков 2,6 -3,26 метра.
Кирпичное одноэтажное строение. Площадь 49,1 кв.м. Высота птолка 2,5 метра. Отапливаемое. Санузел.
Сторожка. Площадью 12,7 кв.м. Отапливаемое. Расположенна на въезде на территорию комплекса . Используется , как кпп.
В 2012 году произведен капитальный ремонт кровли всех здания. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, вентиляцией и кондиционированием офисной части зданиий. Въезд коммерческого транспорта осуществляется на территорию через ворота, оборудованные автоматическим шлагбаумом под контролем круглосуточной службы контроля.
В настоящий момент все складские и офисные площади на 100% заняты арендаторами.
Коммуникации:
1. электричество: 290 квт (своя тп)
2. центральное отпопление
3. водопровод и водоотведение
Все строения и земельный учаток в собственности.
Отличное место расположение и транспортная доступность. Делает объект привлекательным для арендаторов. Рядом Московское шоссе (трасса м7) , проспект Ленина и Комсомольская площадь. Для сотрудников ? 12 минут пешком до метро и 5-12 минут до общественного транспорта. Рядом проходит действующая железнодорожная ветка.
На данный момент все складские и офисные помещения сданны в аренду и приносят регулярный доход . Срок окупаемости 5 лет.
Подробная информация и коммерческое предложение по запросу., n89483, Сутырин Михаил т.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить